الشيخ محمد تقي بهجت

292

استفتائات (فارسى)

اجاره حرم امام‌زاده 4321 . فردى در حرم يكى از امام‌زاده‌ها ، سال‌ها روضه‌خوانى مىكرده است . اكنون هيأت امناى امام‌زاده قصد دارند ماهانه مبلغى از وى اجاره بگيرند . چه حكمى دارد ؟ ج . اين وجهى ندارد ، ولى خوب است خود او قدرى از سود حاصله را به مستحقى بدهد كه آن را در تعميرات يا امور ديگر آن امام‌زاده صرف كند . فروش مال الاجاره 4322 . خانه‌اى را جهت كلاس درس زبان به مدت يك سال اجاره كرديم ، ولى موجر بعد از چند ماه اعلام كرد : خانه را فروخته‌ام ، آن را تخليه كنيد و ما نيز تخليه نموديم و كليد خانه را براى گرفتن پول رهن نزد خود نگه داشتيم اما موجر بعد از دو ماه ادعاى اجاره مىكند ، لطفاً وظيفه ما را بيان فرماييد ؟ ج . اگر با توافق ، اجاره را اقاله كرديد ، موجر ديگر حق اجرت اجاره را ندارد . اجاره زمين‌هاى وقفى 4323 . در مورد اجاره زمين‌هاى اوقافى لطفاً بفرماييد تعيين مبلغ اجاره به عهده عرف است يا خود مستأجر يا كارشناس و لطفاً بفرماييد مخارجى كه در آن صورت مىگيرد ، به عهده چه كسى است ( در صورتى كه اين زمين‌ها سال‌ها دست مستأجران است و اجاره آن را به حساب مسجد يا حسينيه مىريزند . ) ج . تعيين مبلغ اجاره به عهدهء متولى شرعى وقف با لحاظ مصلحت وقف است و مخارج هم به توافق متولى و مستأجر مربوط است و با نبود متولّى ، به حاكم شرع مربوط است . اختلاف مالك و صاحب سند در مال الاجاره 4324 . آيا مستأجر بايد اجاره بهاء را به كسى كه خود را صاحب ملك مىداند و آن را به